Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Новосибирске?

Зависит от состава работ, и разброс здесь такой же, как везде: от полутора тысяч за метр у частного дизайнера до нескольких десятков тысяч в верхнем сегменте. Региональные цены заметно ниже московских при том же наборе листов. Наши актуальные цены и состав каждой услуги есть на странице стоимости.

Можно ли заказать только планировку, без остального?

Да, это отдельная услуга почти у всех. Планировочное решение имеет смысл, если остальное вы готовы решать сами или отдать бригаде. Учтите, что без рабочих чертежей бригада будет принимать десятки решений за вас.

Почему проект за полторы тысячи за метр вообще существует?

Потому что в нём меньше работы, и это не всегда плохо. Для небольшой квартиры без перепланировки такого объёма может хватить. Проблема начинается, когда за эти деньги ждут полный альбом, а получают папку картинок.

Входит ли авторский надзор в стоимость проекта?

Почти никогда, обычно это отдельная услуга с оплатой за месяц. Спрашивать надо не только цену, но и частоту выездов и что дизайнер делает между ними. Где надзор стоит в порядке работ, видно в статье про этапы ремонта в новостройке.

Когда платить: сразу всю сумму или по частям?

Нормальная схема - предоплата и дальше оплата по этапам. Полная оплата вперёд рискованна для вас, полная оплата после сдачи рискованна для бюро. Предложение заплатить всё сразу и без договора - отдельный повод насторожиться.

Дизайнер обещает бесплатные правки без ограничений. Это хорошо?

Это означает, что вопрос про правки просто отложен на потом. У бесплатных правок нет механизма: визуализатор и чертёжник получают за свою работу деньги в любом случае. Цифра в договоре надёжнее обещания.

Сколько стоит дизайн-проект квартиры и из чего складывается цена

Квартира 62 метра, четыре предложения на почте. Девяносто пять тысяч, двести сорок, четыреста десять, полтора миллиона.

Все четыре файла называются одинаково: дизайн-проект квартиры.

Человек раскладывает их рядом и не понимает, что с этим делать. Дешёвый подозрителен. Дорогой невозможен. Два средних отличаются вдвое и на вид описывают одно и то же.

Проблема в том, что сравнивать пока нечего.

«Дизайн-проект» - это название папки, а не название услуги. Обязательного состава у неё нет: ни ГОСТа, ни отраслевого перечня, ни правила, сколько в ней должно быть листов. Что положить внутрь, решает тот, кто её собирает.

Поэтому начинать надо с другого вопроса: что за эти деньги окажется у меня на руках.

Почему у одной услуги нет одной цены

Цену почти всегда называют за квадратный метр. Это удобно и создаёт ощущение, что предложения сопоставимы: вот метры, вот ставка, умножили.

Ставка при этом молчит о трёх вещах, и как раз они и стоят денег.

Объём альбома. В одном случае это планировка и десяток картинок. В другом - полный комплект рабочих чертежей, по которому бригада работает без ежедневных звонков. Между этими двумя папками разница в несколько недель работы. Что лежит в полном комплекте, разобрали лист за листом.

Количество кругов правок. Сколько раз вы можете сказать «а давайте попробуем иначе» и не заплатить за это отдельно.

Что происходит после сдачи. Проект отдали и попрощались - или дизайнер ездит на объект, пока идёт стройка. Это разные услуги и разные деньги.

Пока эти три пункта не выяснены, цифра за метр не значит ничего.

Три уровня цены и что за ними стоит

Разброс по рынку сейчас примерно десятикратный. Ниже - что обычно стоит за каждым уровнем. Цифры округлённые и со временем меняются, важнее логика, по которой они отличаются.

Около полутора тысяч за метр

Чаще всего это один человек, который делает всё сам: планировку, подбор, картинки. Иногда начинающий, иногда опытный дизайнер без команды.

Что обычно получаете: несколько вариантов планировки, коллажи или простые визуализации, список того, что купить.

Чего обычно нет: полного комплекта рабочих чертежей, спецификаций с конкретными артикулами, прописанных в договоре кругов правок, сопровождения на стройке.

Когда этого достаточно: небольшая площадь без перепланировки, косметическое обновление, квартира под сдачу. И при одном условии: вы готовы сами решать на стройке всё, чего в проекте не оказалось.

Около шести с половиной тысяч за метр

Уровень, на котором работает бюро с командой: дизайнер, визуализатор, чертёжник.

Что обычно получаете: планировочное решение с проработанными вариантами, визуализации всех помещений, полный комплект рабочих чертежей, спецификации с артикулами и поставщиками, оговорённое число кругов правок.

За что здесь платят на самом деле: за решения, принятые до стройки. Картинки здесь побочный результат. Ошибка, найденная на бумаге, стоит ноль. Та же ошибка, найденная на объекте, стоит демонтажа.

Когда это оправданно: квартира, в которой вы собираетесь жить, перепланировка, встроенная мебель, ограниченный бюджет ремонта, который нельзя превысить.

От двадцати пяти тысяч за метр

Верхний сегмент: известное имя, столичный рынок, эксклюзивные объекты.

За что здесь платят: за то, что проект делает конкретный человек, чью фамилию знают. Плюс авторская мебель по индивидуальным чертежам, работа с зарубежными поставщиками, большая команда на одном объекте.

Важная деталь: состав альбома здесь часто такой же, как уровнем ниже. Платят за имя и за уровень решений.

Первый и второй уровень отличаются составом работ. Второй и третий отличаются статусом. Это разные вещи, и путать их не стоит.

На что уходят деньги внутри проекта

Эту часть заказчику обычно не показывают. Она объясняет цену лучше любых аргументов. Проект собирает не один человек.

Время дизайнера. Замеры, обмерный план, варианты планировки, подбор материалов и мебели, переписка с поставщиками, согласования с вами. Самая долгая и самая незаметная часть работы.
Визуализатор. Отдельный специалист с отдельной ставкой, обычно за метр. В неё заложено определённое число кругов правок, и каждый следующий круг бюро оплачивает из своего кармана.
Чертёжник. Рабочая документация - это десятки листов: развёртки стен, планы полов, потолков, электрики, узлы. Самая трудоёмкая и самая скучная часть альбома, и именно её чаще всего нет в дешёвых предложениях.
Круги правок. Каждый возврат к уже утверждённому этапу - это заново оплаченное время всех троих.
Спецификации. Список позиций с артикулами, ценами и поставщиками. Чтобы он существовал, кто-то должен обзвонить поставщиков и проверить наличие.
Печать и подача. Альбом печатают, переплетают и передают заказчику. Мелочь на фоне остального, но она тоже в цене.

Отсюда простой вывод про нижний край рынка. За полторы тысячи за метр команду из трёх человек содержать нельзя. Значит, кого-то из них в проекте нет, и чаще всего это чертёжник.

Круги правок: пункт, о котором не спрашивают

Самая частая причина испорченных отношений с дизайнером, и она целиком про деньги.

Механика такая. Вы утверждаете планировку. Через две недели, уже на этапе визуализаций, вы решаете передвинуть стену. Планировка переделывается, визуализации переделываются, часть чертежей уходит в мусор.

Если в договоре число кругов не названо, дальше есть три сценария, и все три плохие. Дизайнер молча делает бесплатно и начинает вас избегать. Вам выставляют счёт, которого вы не ждали. Работа встаёт, и стороны считают виноватым друг друга.

Спрашивать надо до подписания:

сколько кругов правок включено на каждом этапе;
что считается кругом, а что мелкой корректировкой;
сколько стоит следующий круг сверх включённых;
что происходит, если вы захотите изменить уже утверждённый этап.

Нормальный ответ на все четыре вопроса выглядит как цифра в договоре. Ответ «мы правим, пока вам не понравится» означает, что разговор про деньги просто отложен на потом.

Что ещё двигает цену

Город. Разница между Москвой и регионами при одинаковом составе работ заметная. В Новосибирске и области цены ниже столичных в разы, при этом местный дизайнер приезжает на объект, а удалённый смотрит на фотографии.

Площадь. За метр маленькая квартира почти всегда дороже большой. Студия в 32 метра и квартира в 120 отличаются по работе не в четыре раза: узлов, развёрток и решений в маленькой квартире не вчетверо меньше. Поэтому у бюро часто есть минимальная сумма договора.

Перепланировка. Перенос стен, мокрых зон или объединение помещений требуют другого объёма проработки и другой ответственности.

Состояние объекта. Вторичка сложнее новостройки: непонятные стены, старые коммуникации, сюрпризы под отделкой. Про это есть отдельная статья.

Срок. Просьба сделать быстрее обычно оплачивается отдельно, потому что означает перестановку очереди.

Дорого или нет: как это считается

Обычно цену проекта сравнивают с нулём, то есть с вариантом «сделаем без проекта». В таком сравнении любая сумма выглядит лишней тратой.

Считать надо иначе: сравнивать целиком ремонт с проектом и ремонт без проекта.

Проект занимает небольшую долю общей сметы, а влияет на всю остальную. Влияет в трёх местах.

Переделки. Стена не там, розетка не там, шкаф не помещается. Каждая такая история - это демонтаж, новые материалы и работа, оплаченная второй раз.
Простои. Бригада стоит, потому что решение ещё не принято и материал не заказан. Сроки ремонта растягиваются в основном из-за этого, а не из-за скорости рук.
Закупки. Со спецификацией покупают один раз и нужное количество. Без неё покупают дважды, а остатки не возвращают. О том, где экономия окупается, а где возвращается втройне, есть отдельный разбор.

Есть и не денежная часть счёта. Ошибки планировки не видны при сдаче и проявляются через год жизни: мало света, некуда убрать вещи, розетки не там, двери во что-то упираются. Список таких ошибок мы собрали отдельно.

Если после этого счёта вопрос «а нужен ли мне вообще дизайнер» никуда не делся - разбираем его отдельно, честно и по пунктам.

Восемь вопросов до того, как сравнивать цены

Задайте их всем, кто прислал предложение. Ответы приводят четыре разные цифры к одному основанию.

Покажите состав альбома по листам. Не «планировка, визуализация, чертежи», а перечень: сколько листов и каких.
Есть ли полный комплект рабочих чертежей? Развёртки всех стен, планы полов, потолков, электрики, узлы. Или только планировка и картинки.
Сколько кругов правок включено и сколько стоит следующий? По каждому этапу отдельно.
Что в спецификации? Конкретные артикулы и поставщики или «подбор по стилю» без названий.
Сколько ракурсов визуализаций входит и кто их делает? Свой визуализатор или подряд.
Входит ли авторский надзор? Если нет, сколько стоит и как часто дизайнер бывает на объекте.
Что происходит, если решение не получится собрать на стройке? Кто переделывает и за чей счёт.
Какие сроки по этапам и что будет при их срыве? Ответ должен быть в договоре, а не на словах.

После восьми ответов дешёвое предложение обычно перестаёт быть дешёвым, а дорогое перестаёт быть непонятным.

Частые вопросы

Сколько стоит дизайн-проект квартиры в Новосибирске?: Зависит от состава работ, и разброс здесь такой же, как везде: от полутора тысяч за метр у частного дизайнера до нескольких десятков тысяч в верхнем сегменте. Региональные цены заметно ниже московских при том же наборе листов. Наши актуальные цены и состав каждой услуги есть на странице стоимости.
Можно ли заказать только планировку, без остального?: Да, это отдельная услуга почти у всех. Планировочное решение имеет смысл, если остальное вы готовы решать сами или отдать бригаде. Учтите, что без рабочих чертежей бригада будет принимать десятки решений за вас.
Почему проект за полторы тысячи за метр вообще существует?: Потому что в нём меньше работы, и это не всегда плохо. Для небольшой квартиры без перепланировки такого объёма может хватить. Проблема начинается, когда за эти деньги ждут полный альбом, а получают папку картинок.
Входит ли авторский надзор в стоимость проекта?: Почти никогда, обычно это отдельная услуга с оплатой за месяц. Спрашивать надо не только цену, но и частоту выездов и что дизайнер делает между ними. Где надзор стоит в порядке работ, видно в статье про этапы ремонта в новостройке.
Когда платить: сразу всю сумму или по частям?: Нормальная схема - предоплата и дальше оплата по этапам. Полная оплата вперёд рискованна для вас, полная оплата после сдачи рискованна для бюро. Предложение заплатить всё сразу и без договора - отдельный повод насторожиться.
Дизайнер обещает бесплатные правки без ограничений. Это хорошо?: Это означает, что вопрос про правки просто отложен на потом. У бесплатных правок нет механизма: визуализатор и чертёжник получают за свою работу деньги в любом случае. Цифра в договоре надёжнее обещания.

Хотите понять, что должно быть в проекте именно вашей квартиры?

Напишите нам - разберём вашу планировку, покажем, из каких листов сложится альбом, и пришлём примеры наших проектов.

Написать в Telegram стоимость наших услуг как устроена работа с нами